在南京客厅还有没有必要存在？不如试试改造它

　　别墅的品种很多，联排，叠拼等等。但只要真实的独栋别墅，才算是真实意义上的别墅，是现在住宅的终极形状。经过好的策划，设计，整体打造和装饰的别墅，才是真实别墅，能够成为一个真实独立完好的体系。

　　传统的独栋别墅有哪些特色呢？
　　独栋别墅的特色一：采光性好，通透性强
　　一般的独栋都是四面“裸体”，暴露在大天然的目光下，阳光能够从任何一面进入“她”的身体。采光好就不会显得潮湿，整个屋子都有明媚感觉。与采光相辅相成的优势便是通透性好，添加窗户就变得可行，满意空气的活动，愈加与天然相融。最大的优势还是天然风光尽收眼底，能带给人寓居的超好体会。
　　有的独栋可能会因为条件限制，而达不到上面所讲，可是一个优异的别墅规划师能够把不完美变得完美，找回别墅的感觉。
　　独栋别墅

　　独栋别墅的特色二：绿化覆盖率高
　　花园是绿化的标志，是天然的标志，花园小了，往往都有些遗憾。一般的独栋花园在200㎡以上。花园是人从超天然空间走向天然空间的载体，与室内如何联接？与天然如何联接是别墅规划师需求思考的问题。
　　一个完好的独栋，有前院、后院、侧院、内院和入户院，强调丰厚的景观资源。
　　独栋别墅的特色三：私密性强
　　独栋别墅的私密性毋庸置疑，在《公民的名义》里，别墅是贪官寄存金钱和美色的保险柜，私密性棒棒哒。如果你住在洋楼或高层，邻居透过窗户就能看你妖孽般的身姿、在家里打娃和在厨房炒菜。

　　独栋别墅的特色
　　独栋别墅的特色四：安静宜居
　　独栋别墅没有来至楼上的“脱鞋声”，也没有来至近邻老王的吵架声，只要你老婆的鼾声。经过规划打造后，别墅的降噪又一次得到升级，当你走进去，重复一个喧哗的世界戛然而止。
　　独栋别墅的特色五：空间大，可规划性强
　　空间大是独栋别墅的鲜明特色，有很大的赠送范围，一般状况由3-4层（加地下室）。大空间给别墅大的规划性，能最大极限的满意寓居者的内心需求。

　　独栋分为大独栋，惯例独栋和小独栋。大独栋一般建筑面积≥500㎡，占地面积≥2亩；惯例独栋建筑面积一般在350-500㎡之间，占地面积有1-2亩；而小独栋建面在200-350㎡之间，占地小于1亩。
　　独栋别墅的特色六：政策性稀缺，价值提高
　　因为土地资源的紧缺，政府暂停了别墅供地，使得别墅的稀缺性添加，特别是独栋别墅。独栋别墅的价值也因此而大大提高，物以稀为贵嘛！

　　独栋别墅相比普通住宅有更高的价格，最大的买点之一就优异的生活空间。与之相对的，独栋别墅能够带来完全不一样的生活体会。在物质丰厚的今天，独栋别墅以其独有的魅力在诸多房产户型中大放异彩，独栋别墅的特色很多，其最重要的特色便是其优秀的周边环境。