顶楼的房子真的不能买吗？

       买房是一件人生大事，买房的时候楼层的选择至关重要。在购房圈里一直流行着一句话“傻买顶楼，穷买一楼。”在他们看来顶楼和一楼那就是没人选的楼层，那么顶楼真的像人们说的完全没有可取之处吗？今天数装君跟大家聊一聊顶楼那些事！

视野好

       顶楼第一个优点就是视野好。不同于低层住户前方或许有建筑物阻挡，看不清楚远处的风景，顶楼的前方基本不存在遮挡物。

       住在顶楼有一种一览众山小的感觉，远处的风景可以看得清清楚楚，特别是晚上的时候坐在顶楼的阳台看夜景有一种惬意的感觉。

价格好

       价格好，言外之意就是顶楼的第二个优点——便宜。一般来说，顶楼和一层的价格会比其他楼层价格更低。这不是无稽之谈，我们这边的顶楼房价就比其他楼层便宜了5-10％的钱。

       虽说房价便宜了，但是顶楼也可以享受到和其他楼层一样的物管和配套设施。

可用面积多

       顶楼第三个优点就是可利用面积多。有的顶楼是附赠露台面积的，这也是很多人选择购买顶楼最主要的原因。

       露台如果利用得好就宛如花园一样，在露台上种种花，养养菜什么的，真的很小资情调。上次我带朋友来参观我家露台，他还直言想一直呆在我家呢！

安静

       顶楼第四个优点就是安静。如果你的楼上有小朋友或者不太注意安静的邻居，楼上小孩免不了大半夜的又哭又叫，或者邻居健身跳绳之类的，住在楼下的朋友就是遭老罪喽！

       住在顶楼完全没有这个困扰，可以静享一夜好眠！

采光好

       顶楼第五个优点就是采光好。因为顶楼没有遮挡，且处于一个房子的最高层，受到的日照自然是最充足的。

       每天能够在太阳的照射下起床也是一件很幸福的事呢！

       当然顶楼之所以便宜肯定是有一定的缺点的，其中最大的一个缺点就是有漏水的风险。假如顶楼天花板的防水没有做好的话，下雨天就存在渗水的可能性，非常影响美观和居住体验。不过屋顶漏水是可以解决的，而且物业也会帮你处理。

       顶楼还有一个缺点，那就是保温性不好，冬冷夏热。不过也可以通过在吊顶中加入保温材料来解决这个问题。

       总而言之顶楼并不想大家说的那么不堪，完全可以按照自己的喜好来选择楼层！

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