南京二手房装修的顺序和注意事项有哪些？

　　二手房装修是否意味着要重新拆除空白？那么，家里存在的东西还能再利用吗？其实自来水是二手房装修的痛点。目前南京还有不少二手房装修用户在选择价格低廉的装修公司时，却不知道选择了价格却失去了质量，后期的一系列问题都无法保证。以下小编为您介绍南京二手房装修的顺序和注意事项有哪些？理解这些事情，避免大家上当受骗。

　　二手房改造的关键步骤分为四类，如下:

　　1.住房工程验收和新房验收设计。

　　购买的房屋无论新旧，在过户前都要进行全方位的检查，没有产品质量问题后才能接受，这样大家对自己的新房也有了全方位的了解，及时发现难题，如改造、灵活运用等，了解后才能让室内设计师实地精确测量比得出相应的设计图纸。

　　2.工程施工前的精确测量和开工程序。

　　这时的精确测量是为了更好地安装中后期的原材料，如浴室的尺寸，可以根据这些限度铺设合适的防水涂料。需要办理的手续有:物业公司装修合同、开工证、员工门卡、装修押金和垃圾清理费，相关手续完成后即可开工。

　　3.安装防撬门，改造行为主体。

　　一般情况下，入口门的更换是第一件事，至少可以起到防盗的作用，另外是部分墙体的改造，一般都要按照工程图纸进行，拆除不合适的墙面或电源电路，以达到理想的效果。

　　4.水电装修，整体工程施工及新房验收。

　　这时主要是把原来的一些脆化电线或水管进行更换，这样才能保证中后期使用的放心，后期的整体工程施工是比较大的一项工程，包括贴瓷砖、吊顶涂刷、木工、水泥工等工程施工项目，最后既是新房验收，又是检验工程施工效果，如果发现问题，要及时明确提出并要求整顿，等入住就麻烦了。

　　二手房装修常见问题。

　　1.随意改造结构造成墙体坍塌;

　　每个人对自己的房子往往都有不同的规划，但改造时一定要注意了解房子墙头的结构，一般高层住宅一般都是砖混结构，墙体是承重抗震等级构件，如果为了更好的扩大空间而打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震等级能力减弱，留下安全隐患，另外还存在墙体开裂、坍塌、电源电路堵塞等问题。注：购买二手房时，最好先索取以前的户型图和装修图纸，这样才能了解什么是承重墙，哪里有布线，在此基础上进行改造。如果不了解结构，最好不要乱改造，可以通过一些装饰设计来改变房屋的风格。

　　2.二手房水电翻新一直是关键。

　　脆化自来水管道必须更换个人二手房原有的水路管道，往往布局不科学合理。装修时，必须彻底检查原有的水路，看是否生锈脆化。电源电路必须改造。个人二手房一般存在电源电路分布简单、电线脆化、交通违章布线等现象，不能满足现代家庭的用电需求，所以室内装修一定要彻底改造，重新布线。

　　以上内容就是东易日盛为大家介绍的南京二手房装修翻新的顺序和注意事项有哪些，总体来说，二手房装修翻新比较复杂，所以早期了解一下二手房装修的流程和常见问题对二手房装修工作的成功开展也有很大的作用。