南京简单有效的装修合同 装修需要注意什么？

　　买房子本来就很难，而且买到房子之后，其实还有更重要的一件事等着大家去做，这就是房子装修，装修房产的难度不亚于买房子，更大的装修方面还有很多细节要处理，前期了解必不可少，签合同也要注意，简单有效的装修合同是怎样的？在装修过程中要注意些什么？

　　装修合同简单有效。

　　装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合家庭客厅装修工程实际情况，在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人家庭客厅装修工程(以下简称工程)的相关事宜达成的协议。

　　一、装修合同的承租人资格审核。

　　作为业主，为防止欺诈，应了解承包商的基本情况：

　　1、确认承包方的主体资格是否真实合法，是否是经工商行政管理机关登记注册的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，其资质等级是否满足本次施工的要求。

　　2、确认委托人的资格，若委托人有授权委托书则委托有效。

　　了解承包商的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，如有必要，可参观承包商正在施工的装修现场。

　　第二，材料装修合同。

　　本合同对材料作了详细的约定，如可约定由承包人提供材料、设备，承包人应在材料运至施工现场之前通知发包人，并接受发包人的检查。

　　承包商提供的材料和设备必须符合国家标准，并有质量检验合格证，同时还应符合国家环境标准。如果承包商提供的材料和设备不符合标准，则应立即予以更换和重新加工。

　　三、装修合同的期限。

　　施工过程中，要对工期作出明确约定，施工单位要按时完成。如因业主未按合同约定完成工程而影响工期，工期应顺延。但是，由于承包商的责任，不能在工期内按期开工或无故中途停工，影响工期，工期延误。

　　简单易行的装修时要注意的事项。

　　1、在旧房改造装修时，墙面的整修尤为重要。墙面装修前，一定要做好墙面的基础处理，尽量清除原墙面。通过对墙面进行补充和基础处理，再次刷乳胶漆，可以保证新墙的牢固性。

　　2、经历过旧房改造的朋友都知道，旧房改造中的建筑材料垃圾比新房装修中的垃圾多得多。而且由于旧房改造前小区装修已经完成，小区内没有固定的建筑垃圾堆放点，垃圾需要通过其他方式运输。

　　装修合同是否简洁明了?简易高效装修的注意事项?其实，认识多了很有必要，装修说起来很平常，实际上会牵扯到更多的因素，在于整个装修的一个合同条款，不同于平常的一些条款很有必要去了解，往往这些不常见的条款最容易给大家带来影响。