南京出租房装修大概多少钱一平

随着炒房团的兴起，南京很多人手上捂着好几套房。对于投资而言，多余的房产拿去出租还能收点利息。但是很多人在出租房装修上犯了难，装修差吧租不出钱，装修好了感觉又赚不了钱。今天小编就给大家分析一下南京出租房装修多少钱一平比较好。

南京出租房装修其实和普通家庭装修类似，不过通常都是简单装修为主，因此价格相对而言不会太高，一般就300-400元每/平。价格低了会出问题，后面维修善后需要的花费更多；装修高了成本也就上去了，不划算。

出租房一般有两种装修模式：精装修和简装修，但不论精装修还是简装修都不能忽略水电管线等隐蔽工程。如果打算短期出租，即出租期为3年以内，可以考虑简装修，在水电管线的布置上可以采取明管设计。但如果打算长期出租，则建议业主最好按照自住的标准对管线隐蔽工程进行一步到位的设计，这样会省去不少砸墙砸地的麻烦。

另外，小编也建议，在墙面和地面的设计上，房间的墙壁最好能用室内乳胶漆粉刷一下。地面面积小的话，可以用复合地板，如果房屋面积比较大，最好选择瓷砖和复合地板相结合的方案，能起到区域划分的作用。厨房可用单个吊柜组合来代替价格较昂贵的整体橱柜。

在装修前，业主要根据自己的房子特点，考虑一个出租定位。如果房子位于繁华地段，所处的小区比较高端，目标客户群收入较高，那就不妨把装修做得精细点，采用比较好的涂料、瓷砖、家具等;如果房子所处的小区一般，目标客户群只是普通工薪阶层，最好放弃昂贵的高端装修材料，只要确保环保、耐用的原则，兼顾简单美观即可;如果房子条件一般，目标客户群收入偏低的话，那就一切以实用为主。

另外，出租房内一般需要配备简单家具，在配备家具时，也要根据消费群来确定家具的配备。比如目标客户群是高收入的年轻白领，他们对价格不是很敏感，但很关注居住的品质和便利性，因此家电的配套设施一定要齐全，如空调、微波炉、洗衣机、电视机等;在色彩的选择上，也不妨大胆一点，可以用一些鲜明的色块，但要忌讳大面积的浓重色调;家具的选择则应以简洁明快的北欧风格为主，比较适合年轻人的特点。

相信看了以上内容大家应该知道南京出租房装修大概多少钱一平了，只要自己对租客的人群定位做好了，基本装修也没啥大问题。