十五年老监理讲讲装修行业的潜规则

如今装修行业竞争压力日益增大，随着几家全国性的装修公司倒闭跑路，市场上的装修潜规则也越来越多，很多业主重价不重质量的行为，导致装修市场的“歪招陷阱”频出，把本该透明经营的模式做成了幕后交易。今天东易日盛装饰十五年的老监理就来说说新房装修背后的潜规则：

一、免费设计不只是陷阱，更多是欺骗

很多装友都是被免费设计所吸引但最后都被坑的一塌糊涂，由于免费设计师不会投入大量的时间和精力在免费设计上都是从网上下载的图片。

既然免费的设计师利润从哪里来?其实这只是个诱饵，以此为诱饵诱导用户签约，就是为了抢客户以“免费设计”为吸引点，拼命压低报价。吸引消费者与其签约，之后再通过加项、追加工序、偷工减料、工程延期等手段赚钱，就说走线吧本来可以走8米的线，免费设计的一定给你走12米...消费者应该知道的是“羊毛出在羊身上”。

看到这儿肯定有装友会说自己的免费效果图就是装修公司的设计师画出来的，那老监理只能说你比前面的那种更惨，一个简单的道理，装修公司是有成单率的，那没谈成的单子的设计费谁来买单?

请装友们记住!免费的其实是最贵的!不要再掉进这个坑了!如果你真的追求设计，那么听老监理一句劝，一定找付费的，这不但是对设计质量的保证，更是对设计师的一种尊重。

二、“空壳”装修公司，是如何糊弄装友的

“空壳”装修公司的盈利方式可以简单地概括为：以免费设计、承诺保修为诱饵，由设计师出面搞定家装装友，再转包给游击队赚取差价。

第一步 由外围的业务人员利用一切营销手段创造设计师与装友面谈的机会，包括广告营销、电话营销、朋友介绍、家装会展、现场拉客、参观样板房、与物业公司合作等等。

第二步 由设计师提供设计服务，考核设计师的唯一标准是签单情况，就象考核学生的唯一标准是高考一样。对家装公司而言设计是假、签单是真，业务员才是设计师真正的工作。

第三步 物色合适的游击队(包工头)将业务转包出去，在施工过程中由包工头承担全部责任，并对今后的保修负责。(游击队负责质保?这本身不就是个笑话么)

第四步 公司派质检人员对施工过程进行跟踪验收，但质检人员收入很低，也很难留住真正懂行的质检人员，这样质检人员就无法对家装项目承担具体的责任，所以质检工作往往流于形式走走过场。

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