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新房装修验收经验总结 避免装修陷阱

浏览数:7616次 更新时间: 2018-07-13 14:21:41

新房装修是许多年轻人的梦魇,从选择装饰公司到后期的验收,零零总总十几项,很多知识都要学,今天小易就总结了新房装修验收中几个关键点的经验,避免各位掉入装修陷阱:

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首先:毛坯房设计时,首选要对房屋本身的结构有所了解,哪些是承重墙、管线的走向、横梁的位置等。


其次:中期检验有必要验清楚电路状况,照明电路即是其间一项。查看电路敷设是不是契合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的规划和安排是不是与图纸相符。


天花:平面的天花板与板之间的缝隙不超越0.3mm,PVC等塑料吊顶板材之间缝隙不超越0.5mm。


油漆:刷漆往后的墙面,待油漆干透后外表润滑、手感好,并且没有涂刷的痕迹。在一米范围内看墙面无显着的色差和凹凸感,用手摸无甩灰,这样才算质量过关。


排水:排水顺利也是中期检验的要害点,假如排水呈现了渗漏、回流或许呈现积水,那么排水施工就得重做了。


垒墙:假如家居有新垒墙的状况,需求查看墙体是不是平坦,砌砖的砖缝是不是规整,并且不超

线:木封口线、角线、腰线饰面板接口缝隙不超越0.2mm,两线之间的夹口角缝不超越0.3mm,面板和板碰口的方位不超越0.2mm。


新房中期验收

给排水管道:管道装置应当契合横平竖直的规范;阀门和开关的装置应当规矩,并且能灵敏使用;通水试压后,一切的管道、阀门、接头都无渗水和漏水的景象;排水管道通畅无阻,没有渗漏、回流和积水景象。


电工施工:电箱装置、分路非常合理,漏电开关装置是不是准确;查看插座通电是不是杰出;开关插座装置是不是契合规定等。


吊顶工程:吊顶板材、零件的标准、颜色、固定办法有无契合规划请求;面板与龙骨连接是不是严密;外表是不是平坦无污染、开裂。


验收时,业主、设计师、工程监理和施工负责人一起参与,验收合格,确认无误后,您才能在质量报告书上签字确认


新房竣工现场验收

水电:给水管道与附件,器具连接严密,经通水试验无渗透。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏。对于电路、网络、电话、有线电视都要一一核对,所有的线路要求可以抽动,以保证维修时更换线路。


瓦工:砖面平正,没有倾斜现象,砖面缝隙是否规整一致。砖面无破损崩角现象,瓷砖方向是否正确,没有反转现象,花砖和腰线位置正确,没有偏位或高度错误。洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖有足够的自排水倾斜度。


木工:构造直平,转角准确,拼花严密,弧度与圆度顺畅、圆滑。柜体柜门开关正常,操作轻便,没有异声。天花角线接驳处顺畅,无明显不对纹和变形。地脚线是否安装平直、离地准确。


油工:家具油漆表面没有起泡,没有裂痕,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。墙面乳胶漆表面平整、反光均匀、没有空鼓、起泡、开裂现象。天花角线接驳是否处理顺畅,没有明显不对纹和变形。墙面没有污染,没有脏迹存在。


杂项验收
1、按照合同项目规定,逐条审核工程项目是否全部完成。2、工程垃圾是否已经全部清除。


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