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上海房屋装修面积怎么计算? 房屋装修面积是实际面积吗?

浏览数:113次 发布时间: 2018-06-24 15:55:52

上海房屋装修效果图

内容简介:目前上海装修市场对房屋进行装修设计是怎么计算面积的?大家都知道房屋面积包括:建筑面积、使用面积、套内面积、赠送面积等等,很多人在装修之前,自己都会计算好自己的新房面积,因为无论我们是自己做室内装修还是找装修公司装修总会避免不了会问到房屋面积,我们一般都会先计算装修的面积。可是有很多人并不清楚装修面积到底是按建筑面积算还是使用面积算,所以经常被忽悠。上海室内装修如何计费?装修按建筑面积还是使用面积?下面东易日盛装饰小编就为大家介绍一下。


在进行室内装修之前首先自己需要了解一下各种面积的区别,然后在找装修公司的时候可以问清楚装修公司是如何计算面积的,这样在我们事先有所准备的情况下我们才能不被忽悠。


上海房屋装修效果图


一、上海常见的面积有:建筑面积、使用面积、套内面积、赠送面积等。

建筑面积:就是房本上的面积,是包含公摊的面积;

使用面积:则是房间内可以利用的面积,这其中是不包含承重墙、外墙等墙体的面积的;

套内面积:和套内使用面积有一定的区别,套内面积包含了套内使用面积,加上套内墙体面积,还有阳台的建筑面积;

赠送面积:赠送面积是不计入房本的建筑面积里面的,但是如果赠送面积要装修的话,肯定是需要收费的。

其中套内面积是包含外墙面积的,如果外墙是共用墙的话,那么则计入一半墙体的面积;如果外墙是非共用墙的话,那么墙体所占用的全部面积计入套内面积。


二、上海室内装修计费按照建筑面积,业主不愿意

如果是按照建筑面积来计算的话,那么房间公摊面积是比较多的,那么公摊的部分又不需要装修,因此,如果按照建筑面积来计算的话,业主肯定是不愿意的。


上海房屋装修效果图


三、上海室内装修计费按照使用面积,装修公司不同意

因为我们在装修的时候,门洞部分是需要装修的,窗户部分也是需要装修的,如果按照使用面积计算的话,是不是门洞、窗户部分就不用装修了?当然不是的。所以,如果按照使用面积来计算的话,装修公司又不同意了。


四、比较合理的上海室内装修计算方法参考

因为墙体部分也是需要装修的,与此比较接近的则是套内面积。当然,不同的装修公司有不同的计算方法,但是总体和套内面积是相接近的。不过也有业主表示,共用墙体是不装修的,虽然面积比较小,那么如果计算进去的话,也是不太合理的,那么可能有的装修公司会按照使用面积,加上套内的墙体面积,然后再加外墙体面积的一半,作为装修面积来计算装修费用。还有另一个需要提到的则是赠送面积,比如赠送阳台,装修的话也是需要装修费用的,因此也需要计入装修面积内。


上海装修房屋面积总结:装修按建筑面积还是使用面积?有关室内装修计费方式等相关内容东易日盛装饰小编就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。如果想了解更多室内装修资讯,可以关注东易日盛装饰官网。


上海装修公司 东易日盛装饰 http://sh.dyrs.com.cn

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