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南京二手房装修要点 不知道这些你可能会吃亏哦

浏览数:1次 发布时间: 2017-12-28 15:13:37

南京房价日益飙升,价格较低的二手房逐渐成为了业主心目的新贵。很多二手房都是装修过的,可以直接入住,还有部分没装修的二手房,很多人也都以为二手房装修比一手房简单,随便搞搞就能入住。其实,二手房装修比你想象中复杂!  如果二手房住的年限比较长,那重新装修就更必不可少。二手房装修,哪些地方可以不用动,哪些步骤一定要做呢?今天小易就来讲讲二手房这些装修要点。

 

1、计算预算和计划方案 房子装修并不是件简单的事情,特别是要改造的二手房。不像毛坯房一眼能够看出哪些需要装修哪些不需要,二手房很多装修问题被遮盖。

 具体做法:(1)找专业的装修公司检查内部情况;了解哪些部分是必须要重新改造,哪些地方是改造后更符合使用习惯,哪些是不需要改动的。

(2)根据原本的装修费用,结合需要改造的工程,提前计算装修费用,以免超出预算。

 

2、.拆旧和改造 检查了哪些地方需要拆改和预算后,就可以对一些废旧地方进行拆除。例如新的装修方案中,客厅隔断不想保留就可以拆除。

 注意事项:在拆除改造过程中,必须要说明,以下四大方面的改造是万万不能省的:

 (1)老化水管必须换掉:①一些楼龄比较久的二手房,水管很多已经老化了,而且布局很可能不合理。所以在拆改时,一定要检查水管是否已经生锈老化。 ②如果水管是已经淘汰的镀锌管,要全部换成铜管、铝塑复合管或者PP-R管道。

 (2)电路非改造不可:①大部分二手房存在电路分配简单、电线老化、违章布线等问题,而且原有线路不一定能满足现在的使用需求。因此,二手房改造时电路改造不能忽略。 ②如果原本铺设的铝质电线需要换成2.5平方毫米的铜质电线;空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线路。 ③埋线时,必须要使用PVC绝缘护线管,保护线路。

 (3)隐蔽工程拆改:何谓隐蔽工程?例如吊顶内的供水、空调的管道、线路、设备是否已经做好了密闭试验和电器绝缘、电阻测试等。二手房装修时,安全起见,要对隐蔽工程重新检查一遍。

 (4)墙面、地面、天花板三面改造不可少 在二手房改造时,要对墙面、地面和天花板三大面进行一个检查。观察是否有明显裂痕、是否平整、有没有脱落或者起沙。出现这些情况就需要进行改造。

 

3、根据设计图重新装修 方案确定,拆改工作完成后,就可以根据设计图重新装修了。这一步跟毛坯房装修差别不大。唯一差别是二手房装修一些基础工程不需要改造的话,可以省下材料费。 4.软装搭配 如果二手房硬装改造工程不大的情况下,要靠软装搭配来改变旧房的陈旧感。让二手房有新的感觉,很多一部分要靠软装搭配来实现。 4.软装搭配 如果二手房硬装改造工程不大的情况下,要靠软装搭配来改变旧房的陈旧感。让二手房有新的感觉,很多一部分要靠软装搭配来实现。

 

如果您还有其他疑问或者有装修的想法,都可以关注南京东易日盛装饰,我们将竭诚为您服务(南京东易日盛 http://nj.dyrs.com.cn/


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