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万科金色家园300平现代简约

来源:南京东易日盛装饰 浏览人数:908次 更新时间:2017-02-04 16:31:02
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案例风格 现代简约 案例户型 复式 案例面积 300
楼盘名称 所在城市 南京 案例造价 --
服务店面 原创国际设计中心 设计师 施工队长 洪第长

设计理念: 结构分析
老房总有着与当前生活方式和习惯相背离的地方,这个案子也不例外。我们撇开十多年前的设计方案不讲,直接进入建筑的原始结构。本案为建筑顶层300平米的复式住宅,这类户型存在一个共同的缺陷,那就是每一个功能空间的大小不能与300平米住宅相匹配,说到底这是两套150平米公寓的累加,而绝非300平米的大平层配置。

其次多层住宅需要解决的楼上下的交通动线问题,在这里产生了更大的问题,楼梯处于建筑的中心位置,这使得所有交通流线必须环绕楼梯进行,从而造成走廊绵长,空间废置,使得整个空间布局琐碎缺乏通透性。又因为楼梯所处位置空间拘束导致楼梯面宽狭窄,高度险陡,暗藏了很大的安全隐患。卫浴空间极其拘束仅能满足基本的盥洗需求。从客户的使用状况来看,目前急需解决的还有因改造不当造成的主卫的排水不畅问题,冷暖的舒适度问题,建筑顶面的渗水问题,原门窗的老化问题,家庭基本功能的调整和增减问题等等。


结构调整
在结构的重新梳理中,楼梯的选位是本案改造的关键。楼梯的移位意味着释放出了更多的核心空间,便于重新组合功能空间的关系。我们选择了西面最大的露台成为独立的楼梯间,将使用频率很高的动线推移至住宅的一角,最大程度的节省了因走动而产生的面积。各种环廊因此消失,取而代之的是各种空间的扩大和功能结构的重组。

让我们从入门感受一下空间的改变,入口设置了独立的门厅部分,隔而不绝。没有推门豁然尽显的尴尬,没有入口狭促的紧张。在此解决了客户的入室更换和临时存放的问题。


原楼梯位置现已成为全宅交流的中心之一,宽大的岛台解决了餐前餐中以及餐后的交流。孩子目前都在国外,这里给男女主人一个能面对面交流用餐的环境。岛台一侧通向保姆的房间,房间紧邻一层公用卫生间,走廊中增加了大件杂物存储的空间,对面是独立的存储室,这里满足了主人大量的鞋包和公用杂物的存放,以及阿姨的在此对衣物的熨烫和整理。

岛台面对中厨,背靠开放的客厅,原有挑高的空间被隔了起来,将华而不实的玻璃幕墙一分为二。在这里没有电视,让人与人的交流尽可能成为家庭的主要互动形式。座位摆放面朝岛台,背倚玻璃幕墙,户外是鳞次栉比老化了的住宅,我们尽量让客厅-岛台-餐区形成一个相互对话的空间序列。

客厅-实景图

客厅-实景图

客厅-实景图

客厅-实景图

客厅-实景图

客厅-实景图

角落-实景图

角落-实景图

角落-实景图

角落-实景图

餐厅-实景图

餐厅-实景图

餐厅-实景图

餐厅-实景图

餐厅-实景图

餐厅-实景图

门厅-实景图

门厅-实景图

玄关-实景图

玄关-实景图

儿童房-实景图

儿童房-实景图

卧室-实景图

卧室-实景图

卧室-实景图

卧室-实景图

卧室-实景图

卧室-实景图

卧室-实景图

卧室-实景图

卫生间-实景图

卫生间-实景图

标签: 复式 现代简约

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